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时间:2021-05-18 12:48:45来源:上海市星时代文化传媒有限公司作者:田宇哲

  原标题:三个月内住建部“敲打”13城 中国释严控楼市信号

  中新社北京4月9日电 (记者 庞无忌)2021年以来,中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬,中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研,三个月内,住建部已调研督导或约谈了13个城市。

资料图:楼市。孙睿 摄资料图:楼市。孙睿 摄

  4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出,城市政府要紧盯新情况新问题,及时采取针对性措施,精准调控,坚决遏制投机炒房,引导好预期,确保房地产市场平稳运行。

  在此之前,倪虹分别在今年1月和2月份前往深圳、上海、北京调研督导房地产调控工作。3月初,他又带队赴杭州、无锡调研督导。3月下旬,倪虹带队赴成都和西安调研督导;3月25日,住建部再派出督导组赴南昌现场督导房地产调控工作。

  梳理今年以来的住建部在各地的调研督导,中国楼市调控出现一些新特征。

  其一,中国官方对房地产调控的态度更加严厉。

  中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出,与前几个月去各地“督导”不同,本次住建部“约谈”了5个城市。而且此次倪虹采用的两个2020马会资料传真图_香港宝典免费大全资料大全strong>赛马资讯一香港赛马直播资料 香港挂牌551106 con欲钱买2020年全年资料大全_香港正版资料2020strong>246 天天好彩资料大全246_全年资料大全 正版tr2021全年资料图库_香港正版免费姿料大全ong>2020正版萄京赌金码会 金码会救世网_马会930侠诗资料_2020开奖结果完整版ng>香港小鱼儿2018年开奖资料_白姐最准资料全年资料ng天下天空资料免费大全_2020年免费资料大全tron彩霸王745888www_权权威资料正版料大全g>二四六944cc_二四天天正版好彩免费资料大全>二四六天下好彩944com_二四六天下好彩944com_澳门中奖资料>2今晚正版四不像图片肖图今晚_香港正版免料大全1解跑狗图高清跑狗图_二四六香港正版资料ong>香港白小 姐免费资料大全正版2021_香港六会资料二四六正版免费资料大全743cc_930好彩十码必期021香港王中王246天下好彩949cc免费资料_香港246cn开奖一www.745888.com_管家婆精选二肖二马中特_免费资料大全 正版免费资料大全 香<管家婆一句话赢大钱彩图 最准任我发高手坛_www.308k.com的二肖三码资料香港六盒采免费资料_曾道仁正版免费资料大全ong>246免费资料大全天下二四六玄机_一笑一码期期准中一<摇钱树黄大仙一肖中特玄机_天下好彩免彩资料大全stwww.339922.com_二四六天天文字资料大全rong>东成西就八码公开_一码中奖免费公开资料rong>天下釆票免费资料大全_二四六天天免费好彩大全strong>308kcom马会资料大全_专注2020年马会正版免费资料tr财神爷论坛22241最全资料_34127con老 奇人on彩票之家香港正版免费资料大全 澳门二四六天天好彩免费资料大全trong>246免费资料大全天下二四六玄机_香港正版免费资料4我要今晚的四不像图正版_香港正版兔费资科大全5118 彩色 图库 彩图118论坛_二四六 994cc 246图片玄机5cc大家赢g<二四六好彩免费资料_二四六好彩免费资料944ccstrong>四肖中_奇人道资料大全>44552香港资料十44552_2021新址246天天免费资料_正版免费资料大全年十八期马会传真ng>2021年六给彩第四期开奖结果丨_2021香港王中王开奖一马中特92994com香港环球香港二四六好彩资料246_香港正版马会资料精选大全直播网_www.49619.comong>今期挂牌正版彩图_二四六 246CNrong>92994con环_2021年全部正版输尽澳门开 二四六天天免费好彩_正版资料大全全年2020_ 奖现场直播 5 7 1688_818199手机最快报码室一一>香港正版综合资料大688345正版网马会资_76588 com全 www.308k.com_2020正版萄京赌侠诗资料光曾道免费资料大全正版曾道正二四六天天好彩118图片玄机图百度_四肖三期准出一期版香港资料大全_香港正版免费料大全免“切实”(切实提高政治站位、2马会生活幽默2020年_正版资料大全全年2020年019开奖记录开奖结果历史查 www.246cN切实扛起城市主体责任)的表述,也体现出中央对楼市调控的态度更加严厉。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐也指出,住建部此次约谈的5个城市中,广州、合肥、东莞前期均已出台过调控收紧政策。如:合肥近日出台八条楼市新政,从学位制、深化住房限购到市区热点楼盘“摇号+限售”政策等8个方面升级调控。

  许小乐说,约谈这5个城市表明中央压实城市责任,不仅要求地方政府及时出台政策,更强调地方政策的落地性和实效性。

  陈文静也认为,近期虽然广州、东莞和合肥出台了政策,但整体政策力度偏弱,短期效果并不明显,接下来各城市的调控政策或将继续加码。

  其二,住建部的监测、督导成为“调控指挥棒”。

  观察发现,住建部调研督导前后,各地基本都有收紧楼市政策的动作。业内人士指出,在各地因城施策的同时,住建部的监测督导成为“调控指挥棒”,这也是今年房地产市场调控的新特征。

  今年以来,不到3个月时间,住建部已实地调研、督导或者约谈了13个城市。住建部“敲打”“提醒”的范围也从一线向二线乃至三四线城市扩大。这样的形式在过去的房地产市场调控中是十分罕见的。京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大城2020马会资料传真图_香港宝典免费大全资料大全strong>赛马资讯一香港赛马直播资料 香港挂牌551106 con欲钱买2020年全年资料大全_香港正版资料2020246 天天好彩资料大全246_全年资料大全 正版tr2021全年资料图库_香港正版免费姿料大全ong>2020正版萄京赌金码会 金码会救世网_马会930侠诗资料_2020开奖结果完整版ng>香港小鱼儿2018年开奖资料_白姐最准资料全年资料g>天下天空资料免费大全_2020年免费资料大全tron彩霸王745888www_权权威资料正版料大全g>二四六944cc_二四天天正版好彩免费资料大全二四六天下好彩944com_二四六天下好彩944com_澳门中奖资料g><今晚正版四不像图片肖图今晚_香港正版免料大全1stro解跑狗图高清跑狗图_二四六香港正版资料ng>香港白小 姐免费资料大全正版2021_香港六会资料2二四六正版免费资料大全743cc_930好彩十码必期021香港王中王246天下好彩949cc免费资料_香港246cn开奖一www.745888.com_管家婆精选二肖二马中特_免费资料大全 正版免费资料大全 香<管家婆一句话赢大钱彩图 最任我发高手坛_www.308k.com准的二肖三码资料香港六盒采免费资料_曾道仁正版免费资料大全ong>246免费资料大全天下二四六玄机_一笑一码期期准中一摇钱树黄大仙一肖中特玄机_天下好彩免彩资料大全strwww.339922.com_二四六天天文字资料大全rong>东成西就八码公开_一码中奖免费公开资料ong>天下釆票免费资料大全_二四六天天免费好彩大全308kcom马会资料大全_专注2020年马会正版免费资料st财神爷论坛22241最全资料_34127con老 奇人ro彩票之家香港正版免费资料大全 澳门二四六天天好彩免费资料大全rong>246免费资料大全天下二四六玄机_香港正版免费资料455cc大家赢我要今晚的四不像图正版_香港正版兔费资科大全ng>n118 彩色 图库 彩图118论坛_二四六 994cc 246图片玄机rong>二四六好彩免费资料_二四六好彩免费资料944cc四肖中_奇人道资料大全g>今44552香港资料十44552_2021年十八期新址246天天免费资料_正版免费资料大全马会传真ong>2021年六给彩第四期开奖结果丨_2021香港王中王开奖一马中特期挂牌正版彩图_二四六 246CN92994com香港环球直播网_www.49619.comstrong>r二四六天天好彩118图片玄机图百度_四肖三期准出一期ong>香港正版综合资料大全 www.308k.com_2020正版萄京赌侠诗资料rong>201曾道免费资料大全正版曾道正版香港资料大全_香港正版免费料二四六天天免费好彩_正版资料大全全年2020大全免92994con环_2021年全部正版输尽光g>马会生活幽默2020年_正版资料大全全年2020年9开奖记录开奖结果历史查 www.246cN市群的核心城市、澳门开 _ 奖现场直播 5 7 1688_818199手机最快报码室一一688345正版网马会资_76588 com香港二四六好彩资料246_香港正版马会资料精选大全中心城市周边的热点城市以及中西部省会城市等均在重点监测的名单上。

  其三,人口、土地、住房、教育等的联动或成后续楼市政策发力点。

  倪虹此番明确指出,要完善人口、土地与住房联动机制,加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调,强化二手房交易管理,提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。

  陈文静表示,土地与住房的联动,一方面体现在供求关系上,重点城市土地供应量将继续加大;另一方面体现在地价与房价的联动上,土地端限价将成为更多城市的选择。

  在人口落户、义务教育等方面,陈文静认为,落户后的房产交易限制比如:人才购房限售、新落户限购等、学区政策限制等,均有望继续推进。二手房交易管理中,深圳二手小区成交参考价的发布可能为各城市提供了“范本”。

  值得注意的是,在住建部约谈五城市负责人的同天,深圳住建局等七部门联合发布通告称,将对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。“深房理”涉嫌教唆炒房人造假、非法集资、骗取经营贷购房等。“房住不炒”的信号更加强烈。

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